房屋质量检测

  
 

上海房屋质量鉴定中心
 

      

 公司拥有先进、齐全的房屋质量检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高学历的房屋检测领域的专家教授。业务范围包括房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建(构)筑和大型工业厂房等质量检测。 

 除此之外,针对业主的特殊要求,我站还开拓延伸检测项目,包括钢包外形几何尺寸测量、储存气体球罐沉降监控测量、行车轨道调整测量、烟囱等高耸构筑物、桥梁工程的质量检测和大型户外广告牌的检测。

 


       

 

 


一、房屋质量检测项目:

 

 

房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下十五大类,其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目,房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。
   
1、房屋完损状况检测

2、房屋安全检测

3、房屋损坏趋势检测

4、房屋结构和使用功能改变检测

5、房屋质量综合检测

6、房屋其他类型检测

7、各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测

8、建筑工程司法鉴定

9、一房一验
   10、建筑节能检测
   11、文物保护建筑质量综合评估
   12、优秀近代建筑保护检测鉴定
   13、房屋加层改造检测鉴定
   14、租售前房屋质量检测评估
   15、建(构)筑物抗震鉴定与加固 

   

二、房屋质量的检测过程

 

检测内容的检测深度依次递增,各有不同,但均包括以下5部分内容:

1调查建筑物的使用历史和结构体系;

2、测量倾斜和不均匀沉降;

3通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件,装修设备的损坏程度部位及范围;

4、利用专业设备检测相关数据,经过演算后分析原因;

5、综合评级;
三、房屋质量检测报告的权威性

 

   房屋质量检测是房屋质量评定的最终方式,也是法院裁决的主要依据,其权威性相当于金字塔的顶端,报告全国范围内有效。

四、节能检测 

节能现场检测 节能系统检测 粘结加固材料检测 保温材料检测

1、节能材料检测服务范围:

外墙外保温等常用保温系统的保温材料、界面剂、胶粘剂、抹面胶浆(抗裂沙浆)、玻纤网格布、增强抗裂腻子、镀锌电焊网、锚栓等的热工性能、燃烧性能和力学能等。

2、服务内容:

对外墙外保温等常用保温系统的保温材料、界面剂、胶粘剂、抹面胶浆(抗裂沙浆)、玻纤网格布、增强抗裂腻子、镀锌电焊网、锚栓等的热工性能、燃烧性能和力学能等进行科学客观的检测。
五、灾后建筑物检测

包括:火灾、雪灾、地震等灾后的建筑物结构安全性检测。
六、文物保护建筑质量综合检测评估

优秀近代建筑保护检测鉴定

历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定

房屋加层改造检测鉴定

因故停工后工程复建前检测鉴定

租售前房屋质量检测评估

重装修前检测鉴定

质量问题争议(诉讼)检测鉴定

工业建筑生产改造检测鉴定

建筑物使用管理例行的检测鉴定

建(构)筑物的抗震鉴定与加固 

工业设备及管线抗震及可靠性鉴定


 

NEC Th9200红外热像仪
NEC Th9200红外热像仪

 

Leica TCA2003全站仪 
Leica TCA2003全站仪


 

红外热像检测
                        红外热像检测
   

 

广告牌安全性检测

 

体育场看台安全性检测
广告牌安全性检测 体育场看台安全性检测

 

雪灾检测
 

 

震灾检测
 
雪灾检测 震灾检测
   

七、房屋质量检测报告的权威性       
      房屋质量检测是房屋质量评定的最终方式,也是法院裁决的主要依据,其权威性相当于金字塔的顶端,报告全国范围内有效。

 

 
房屋检测仪器列表
检测设备
序号 名   称 规格型号
1 水准仪  NA2
2 经纬仪 TDJ2E
3 全站仪 TCR1202
4 红外测距仪 A8
5 红外测温仪  3  U
6 红外成像仪  TH9260
7 超声波测厚仪 TT120
8 建筑门窗现场检测仪 XMCY1818-B1
9 铆钉拉拔仪 SW-MJ5
10 空盒压力表 DYM3
11 钢筋保护层测定仪 Profo 5
12 钢筋探测仪 PS200
13 楼板测厚仪 DJLC-A
14 渗漏寻检仪 RWS
15 钢筋锈蚀仪 DJXS-05
16 裂缝宽度测定仪 FCV-21
17 全自动回弹仪 ZC3-A
18 砂浆回弹仪 ZC5
19 测砖回弹仪 ZC4
20 混凝土回弹仪 HT225
21 贯入式砂浆强度检测仪 SJY 800B
22 非金属超声检测分析仪 DJUS-05
23 非金属超声检测分析仪 NM-4B
24 楼板测厚仪 DJLC-A
 
 
钢筋探测仪
钢筋保护层探测仪
全站仪
全自动回弹仪
渗漏寻检仪
超声波测厚仪
钢筋锈蚀仪
水准仪
红外线成像仪
经纬仪
里氏硬度计
裂缝测宽仪
裂缝显微镜
砂浆回弹仪
混凝土回弹仪
 
 
房屋检测技术标准及规范
技术标准规范
序 号 文 件 名 称 标 准 号
001 《砌体工程现场检测技术标准》 GB/T50315—2000
002 《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》 JGJ110—2008
003 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203—2002
004 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202—2002
005 《冶金建筑安装施工测量规范》 YBJ212—88
006 《玻璃幕墙工程技术规范》 JGJ102—2003
007 《建筑变形测量规范》 JGJ8—2007
008 《玻璃幕墙安全性能检测评估技术规程》 DG/TJ08—803—2005
009 《火灾后钢结构检测与鉴定技术规程》 QB/SBC057—2008
010 《雪灾后钢结构检测与鉴定技术规程》 QB/SBC056—2008
011 《民用建筑修缮工程查勘与设计规程》 JGJ117—98
012 《混凝土结构后锚固技术规程》 JGJ145—2004
013 《钢结构防火涂料》 GB14907—2002
014 《桥式和门式起重机制造及轨道安装公差》 GB/T10183—2005
015 《建筑构件耐火试验方法 第1部分:通用要求》 GB/T9978.1—2008
016 《建筑锚栓抗拉拔、抗剪性能试验方法》 DG/TK08—003—2000
017 《混凝土后锚固连接构造》 04SG308
018 《混凝土结构加固构造(总则及构件加固)》 06SG311—1
019 《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》 JC/T796—1999
020 《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》 CECS02:2005
021 《超声法检测混凝土缺陷技术规程》 CECS21:2000
022 《钢结构单管通信塔技术规程》 CECS236:2008
023 《高耸结构设计规范》 GB50135-2006
024 《移动通信工程钢塔桅结构设计规范》 YD/5131-2005
025 《危险房屋鉴定标准》 JGJ125-99
026 《房屋质量检测规程》 DGJ08—79—2008
027 《既有建筑物结构检测与评定标准》 DGTJ08—804—2005
028 《民用建筑可靠性鉴定标准》 GB50292-1999
029 《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》 JGJ110—97
030 《建筑外窗保温性能分级及检测方法》 GB/T8484—2002
031 《工程测量规范》 GB50026—93
032 《桥式和门式起重机制造及轨道安装公差》 GB/T10183—88
033 《玻璃幕墙安全性能检测评估技术规程》(试行) DG/TJ08—803—2005
034 《公共建筑节能设计标准》 GB50189—2005
035 《住宅性能评定技术标准》 GB/T50362—2005
036 《住宅建筑节能检测评估标准》 DG/TJ08—801—2004   
J10373—2004
037 《民用建筑节能设计标准》(采暖居住建筑部分) JGJ26—95
038 《采暖居住建筑节能检验标准》 JGJ132—2001   
J85—2001
039 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210—2001
040 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242—2002
041 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243—2002
042 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325—2001
043 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411—2007
044 《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》 DGJ08—113—2005