一、       检测内容:

根据委托方要求,本次检测为完损状况检测,根据相关规定,针对被检房屋的实际状况,本次检测主要内容如下:

1、调查房屋的使用历史和结构体系。

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。

4、分析房屋损坏原因。

5、综合评定房屋完损等级。

根据上述检测、分析基础上,对房屋的完损状况进行综合分析评价,提出使用、维修、修缮的措施和建议。

 

二、       检测依据:

1、《房屋完损等级评定标准》(试行)(城住字1984678号);

2、《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004版);

3、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999);

4、《房屋质量检测规程》(DG J08-79-2008);

5、《既有建筑物结构检测与评估标准》(DG/TJ08-804-2005;

6、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

 

三、       现场检测内容:

1、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋结构、设备、非结构构件和建筑附属物(含渗漏情况)的损坏部位、范围和程度,确定房屋完损等级。

2、现场采用全站仪对房屋外墙进行倾斜测量,检测房屋的倾斜率是否满足规范要求。

现场采用全站仪对房屋同一水平面的窗台进行相对沉降测量,检测房屋的沉降值是否满足规范要求。

 

四、  检测程序

项目检测程序示意图见图1


五、  主要仪器设备

检测主要仪器设备见表1

主要仪器设备

编号

设备名称

型号

设备用途

1

显微镜裂缝测试仪

Wexham

检测裂缝宽度

2

经纬仪

JS2

倾斜测量

3

水准仪

DS3

水平度及沉降观测

4

砂浆强度贯入仪

800-I

检测砂浆强度

5

混凝土超声检测仪   

TICO

检测混凝土强度

6

混凝土回弹仪

HT225A

7

砖回弹仪

HT75

检测砖强度

8

钢筋定位仪

PS200

检测钢筋数量、直径

9

激光测距仪

Leica Disto

测量局部尺寸

10

数码相机

 

拍摄图像资料

11

摄像机

 

拍摄动态影像资料

 

六、  检测进度安排

根据鉴定工作内容的工作量,合理安排工作时间,满足业主要求,初定检测工作日为15天。

 

七、  需委托方配合事宜

1)        配合人员一名,协调现场检测工作,并提供梯子一部,以便检测工作顺利进行。

 

 

 

 

 

 

八、  服务承诺和检测结果描述

我站承诺

1) 我们将以最有效的管理方式,投入合理的设备力量和人员队伍,精心谋划、合理安排,保质保量完成任务;

2)严格执行房屋质量检测主管部门的检测规定和标准;

3) 严格执行质量保证体系,做好各个环节的校对审核工作,做到现场检测资料正确无误,检测报告科学、严谨、负责;

4)在检测工程时我们将做到文明检测、规范检测。